Woordenboek
Omdat wij ons elke dag beseffen dat onze ‘taal’ zeker niet die van u hoeft te zijn, hebben wij voor u een woordenboek aangelegd met daarin de ‘vertaling’ van een aantal begrippen die voor, tijdens en na de bouw van een nieuwe woning voorbij kunnen komen. Het woordenboek vullen wij periodiek voor u aan.
|
|
Afbouw
de periode binnen het bouwproces waarin de afwerking wordt gerealiseerd (dekvloeren, binnenwanden, radiatoren, deuren, spuitwerk, sanitair, tegelwerk en schilderwerk)
|
|
|
|
Behangklaar
de wanden in de woning zijn bij oplevering geschikt om direct te kunnen behangen. Indien u de wanden wilt voorzien van muurverf, zullen de nog aanwezige oneffenheden (gaatjes kleiner dan een kwartje) eerst weggewerkt moeten worden met stucwerk.
|
|
|
|
Bovenlicht
een dicht paneel of glasvulling in een binnendeurkozijn, aangebracht boven een binnendeur, zodat het kozijn tot aan het plafond doorloopt
|
|
|
|
Casco sanitair en tegelwerk
Het laten vervallen het standaard sanitair, wand- en vloertegelwerk en het spuitwerk op de wanden, waarbij al het leidingwerk op de standaard positie wordt afgedopt. De dekvloer komt hierbij ook te vervallen. De radiator blijft gehandhaafd. (nb. Tenzij anders omschreven in de keuzelijst meer- en minderwerk.)
|
|
|
|
Deadline
een door de aannemer aan de hand van de bouwplanning vastgestelde datum waarop de keuzen van de koper ten aanzien van een bepaald meer- en minderwerk onderdeel bekend dienen te zijn bij de afdeling kopersbegeleiding
|
|
|
|
Dekvloer
afwerklaag die aangebracht wordt op de betonvloer, waarin de c.v.- en waterleidingen worden verwerkt. Bij zwevende dekvloeren wordt er tussen de betonvloer en de afwerklaag een geluidwerende isolatielaag aangebracht.
|
|
|
|
Hydrofoor
installatie om voldoende druk op de waterleiding te krijgen, veelal aangebracht in hogere appartementengebouwen
|
|
|
|
Kopersbegeleiding
het in opdracht van een ontwikkelaar of aannemer, begeleiden en adviseren van kopers van nieuwbouw woningen, vanaf het moment van de aankoop bij de makelaar tot aan de oplevering van de woning
|
|
|
|
Loze leiding
een ingestorte kunststof leiding, vanaf een bepaald punt in de woning, naar een ander bepaald punt in de woning, waarin na oplevering bedrading kan worden aangebracht om elektrapunten te creëren
|
|
|
|
Nultekening
basistekening van de keuken of sanitaire ruimten, waarop alle standaard aansluitpunten (gas, elektra, water, mechanische ventilatie en c.v.) volledig gemaatvoerd zijn weergegeven
|
|
|
|
Opdekdeur
Een opdekdeur valt doormiddel van een sponning gedeeltelijk op het kozijn (zo'n 15 mm). Deze deuren worden met paumelles (een soort scharnieren) bevestigd. Opdekdeuren komen bijna alleen maar voor bij stalen binnendeurkozijnen.
|
|
|
|
Ruwbouw
de periode binnen het bouwproces waarin de constructieve onderdelen worden gerealiseerd (heipalen, fundering, vloeren) en de instortvoorzieningen (riolering en elektra) worden aangebracht dan wel voorbereid
|
|
|
|
Stompe deur
Een stompe deur heeft stompe/rechte kanten en valt geheel in de sponning van een kozijn. Deze worden bevestigd met gewone scharnieren.
|
|
|
|
Transport akten
het moment waarop de door u en de verkopende partij ondertekende koop-/ aannemingsovereenkomst, alsmede uw hypotheekstukken, worden gepasseerd bij de notaris
|
|
|
|
Voorschouw
een vooroplevering circa 10 dagen voor de daadwerkelijke oplevering, om de kopers in de gelegenheid te stellen om het uitgevoerde alvast te beoordelen, zodat de aannemer nog eventuele onjuistheden tijdig voor de oplevering kan herstellen
|
|